Seduvi detiene 104 proyectos inmobiliarios en CDMX

La Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda (Seduvi) de la CDMX informó que a la fecha ha resuelto 245 proyectos inmobiliarios, sin embargo, 104 fueron dictaminados con negativa para poder llevar a cabo las obras.

Mediante el comunicado, la dependencia declaró que ha revisado más del 90 por ciento de las solicitudes y arrojó datos de que 207 desarrollos fueron ingresados en la administración anterior, mientras que las 38 construcciones restantes, se presentaron a lo largo de 2019.

Seduvi puntualizó que en 121 casos se dio respuesta favorable y negativa para 104; asimismo, en 11 obras se hicieron observaciones y están en proceso de representar las modificaciones indicadas, «y únicamente en nueve expedientes se espera la opinión técnica de otras instancias como Sistema de Aguas de la Ciudad de México (Sacmex), Secretaría de Medio Ambiente (Sedema) o la Secretaría de Movilidad (Semovi) para concluir con el dictamen».

La razón por la que la Secretaría dictaminó en contra de 104 proyectos se debió a tres motivos específicos: 1) carencia de un buen servicio hidráulicos (agua potable y drenaje), 2) por temas de movilidad o 3) por no contar con el visto bueno de las alcaldías correspondientes. No obstante, “los particulares tienen la posibilidad de readecuar sus proyectos para que su obra sea autorizada de manera positiva», afirmó.

Como antecedente, desde el 5 de diciembre la Seduvi exhortó a los desarrolladores para que ajustaran sus obras para obtener la aprobación en materia de suelo, zonificación, niveles y altura, porcentaje de área libre y construcción, así como el número de viviendas y densidad que señala la norma.

Entre las 245 solicitudes presentadas hasta el momento se encuentran construcciones de habitaciones, usos mixtos, comercio o servicios de más de cinco mil metros cuadrados y las alcaldías que se vieron afectadas por estos dictámenes fueron Cuajimalpa, Cuauhtémoc, Álvaro Obregón, Benito Juárez y Miguel Hidalgo.

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