Monreal propone exentar o reducir alquiler ante Covid-19

Este fin de semana, Ricardo Monreal Ávila, coordinador del partido Morena en el Senado de la República, propuso hacer cambios al Código Civil Federal para la exención del pago o reducción del monto de renta de inmuebles para apoyar a la población ante los embates del Covid-19.

“Ese escenario ha provocado muchas dudas sobre cómo proceder en estos momentos, por el arrendamiento de los inmuebles en los que se ubican los negocios afectados, aunado a que el actual escenario es de incertidumbre económica y con una duración incierta”, señala Monreal.

El senador morenista argumenta que esta propuesta servirá a arrendatarios y arrendadores a quienes se les dará certidumbre económica y no afectando el cumplimiento del pago de rentas.

La medida apoyaría en gran parte a aquellos que han perdido sus trabajos debido a la emergencia nacional por Covid-19.

La modificación abarcaría los artículos 2431 y 2432 del Código Civil Federal, estableciendo que en caso de que una emergencia sanitaria impida total o parcialmente el uso o goce de un bien arrendado, exista la posibilidad de acordar la exención del pago o la reducción del monto que inicialmente se pactó.

«Plantearé modificaciones al Código Civil para que arrendatarios y arrendadores puedan pactar reducción al alquiler, en caso de emergencias. También los bancos y el
@SATMX deben sensibilizarse para recuperar la economía y el empleo», escribió el morenista en su cuenta de Twitter, donde compartió además la propuesta.

El Código Civil Federal ya cuenta con supuestos para reducir los pagos, en caso de imposibilidad total o parcial del disfrute del bien arrendado, por “caso fortuito o fuerza mayor”, pero Monreal detalló que “frente a una emergencia sanitaria de esta magnitud, lo ideal es procurar la protección de ambas partes del contrato de arrendamiento”.

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