Brugada anuncia facilidades administrativas para reducir tiempos de construcción de vivienda social

La jefa de Gobierno de Ciudad de México (CDMX), Clara Marina Brugada Molina, y el secretario de Vivienda, Inti Muñoz Santini, anunciaron cambios administrativos para facilitar y acelerar la construcción de vivienda social y asequible. Esto en medio de la política de vivienda mediante la cual la actual administración capitalina busca hacer frente a la crisis de vivienda y al fenómeno de gentrificación.

Desde la colonia Buenos Aires, alcaldía Cuauhtémoc, Clara Brugada comentó que, aunque no es nueva la construcción de vivienda social en la CDMX por parte del Instituto de Vivienda (Invi), desde hace décadas el tema más complicado es el de la tramitación del apoyo para lograr un hogar. Ante eso, señaló que ahora su gobierno romperá los «muros burocráticos» para garantizar que haya facilidades que permitan lograr los proyectos en poco tiempo.

Para ello, anunció la publicación de un acuerdo de «Facilidades Administrativas para la Producción de Vivienda Social, Pública y Asequible», en la Gaceta Oficial. Compartió que este contendrá la reducción de tiempos en trámites y dictámenes; la instalación de una Ventanilla Única, para que de manera interinstitucional y rápida se tomen decisiones sobre la viabilidad de proyectos concretos; la exención de pagos de derechos en ciertas materias; y la emisión ágil de alineamientos, zonificaciones y opiniones técnicas.

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«Y se va a crear una plataforma digital única, para garantizar transparencia, eficiencia y trazabilidad. Eso significa que en esta plataforma digital, quien está gestionando, simplemente entra y puede ver en qué va su gestión, y los pasos que se vienen dando a lo largo de esta gestión», pronunció la exalcaldesa de Iztapalapa.

Clara Brugada dijo que gracias al acuerdo de «Facilidades para la Producción de Vivienda Social, Pública y Asequible» se reducirán los tiempos de gestión y respuesta hasta en 85%, lo cual significa que en cuatro meses se habrá superado la mayor parte de los trámites. En tanto, recalcó que esto será un «golpe durísimo» a los «laberintos burocráticos» y que lo que seguirá en próximas semanas será la definición de proyectos en las «zonas tensionadas».

Por su parte, Inti Muñoz ahondó en la disminución de los tiempos de los trámites para la construcción de vivienda social. En primer lugar, indicó que la opinión de valor de predios, por parte de la Dirección General de Patrimonio Inmobiliario de la Secretaría de Administración y Finanzas, pasará a tardar un mes, en lugar de cuatro. Asimismo, destacó que la Secretaría de Gestión Integral del Agua otorgará la factibilidad de servicios en 10 días hábiles y no en 80, como actualmente sucede.

Junto a eso, enfatizó que en materia medioambiental la Secretaría de Medio Ambiente reducirá el tiempo de la evaluación de impacto ambiental. Precisó que cuando no haya arbolado, esta se hará en solo un día; mientras tanto, serán 15 días naturales lo que tarde en emitirse cuando haya árboles involucrados, pero los predios no estén o no colinden con Áreas Naturales Protegidas.

El secretario de Vivienda expresó que el acuerdo también agilizará la emisión de alineamientos, números oficiales, licencias de fusión y subdivisión, por parte de la Secretaría de Planeación, Ordenamiento Territorial y Coordinación Metropolitana. Además, mencionó que contiene también una instrucción para el Instituto de Seguridad para las Construcciones, a fin de que emita los dictámenes de seguridad estructural en 15 días naturales, en lugar de los 225 días que actualmente podía llevar el trámite.

Finalmente, el funcionario precisó al final que aplicará para la producción de vivienda social y pública, es decir, la que construye el Gobierno de CDMX a lo largo de la capital del país. Agregó que esto también beneficiará a las instituciones federales que desarrollen este tipo de hogares, como la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) y el Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (Fovissste).