GobCDMX promete restitución de inmuebles en 15 días mediante refuerzo a estrategia contra el despojo

El Gobierno de Ciudad de México (CDMX) presentó este miércoles una serie de acciones para reforzar la estrategia contra el despojo de vivienda en la capital del país y regresar a los dueños legítimos las propiedades. Los anuncios se dieron en medio de la difusión de diversos casos de despojo y de las acusaciones del Partido Acción Nacional (PAN) sobre una presunta inacción gubernamental frente a este delito.

Desde el Antiguo Palacio del Ayuntamiento, Eréndira Cruz Villegas, consejera jurídica del Gobierno de CDMX, declaró que está ya en marcha una “Alerta Registral Institucional” que se activa cada vez que hay cualquier trámite sobre algún inmueble registrado en el Gabinete de Despojos. Apuntó que gracias a ello se detectan potenciales situaciones fraudulentas y se clasifica el folio para darle la atención interinstitucional que requiere cada caso.

A la par, anunció la creación de la Unidad de Inteligencia Registral, cuya misión será proveer la información registral para la identificación profunda de los casos del Gabinete de Despojos. De manera especial, atenderá requerimientos de este órgano gubernamental respecto a antecedentes registrales, informes de titularidad, inscripciones, gravámenes, trámites en curso y verificación exhaustiva del historial registral de inmuebles.

La consejera comentó que, además, se pondrá en marcha el “Programa de Seguridad Patrimonial”, el cual constará de 100 abogadas y abogados que brindarán asesorías y representación legal a grupos vulnerables para la regularización integral y escrituración de sus propiedades. En tanto, a fin de prevenir el delito, se impartirán talleres, cursos y pláticas, junto al reparto de una «Cartilla de Prevención», para que la población identifique distintas modalidades de despojo, reconozca señales de alerta y conozca las instituciones de apoyo o rutas de atención.

Aunado a ello, adelantó que la jefa de Gobierno, Clara Brugada Molina, propondrá reformas a la Ley de Notariado para vincular a los notarios a participar con servicios gratuitos en el programa de regularización para prevenir el despojo o restituir propiedades. Asimismo, sugerirá modificar la Ley Registral para establecer que el Registro Público de la Propiedad y de Comercio (RPPC) solo inscriba aquellos instrumentos notariales de otras entidades cuando haya confirmación, por parte del notario emisor, de la autenticidad del instrumento que se trate.

Por su parte, la fiscal general de Justicia de CDMX, Bertha Alcalde Luján, informó que parte de las observaciones que ha hecho la ciudadanía en las mesas de trabajo tienen que ver con los tiempos de atención a despojos. Ante eso,la fiscalía capitalina estableció como meta lograr el aseguramiento y restitución del inmueble a los dueños legítimos en un plazo de 15 días, a partir del levantamiento de la denuncia correspondiente, y judicializar el caso en máximo 30 días.

A fin de lograrlo, la Fiscalía General de Justicia de Ciudad de México (FGJCDMX) fortalecerá su fiscalía especializada para atender este delito creando: 1) la Unidad de Análisis Criminal, encargada de la sistematización de información para construir redes, detectar patrones delictivos y generar inteligencia operativa; 2) la Agencia de Judicialización Rápida, para el procesamiento, en máximo 5 días, de casos con hechos, responsables y datos de propiedad plenamente identificados; 3) y la Agencia de Investigación Estratégica, la cual se enfocará en atender casos seriales, redes criminales, fraude procesal y participación de notarios o servidores públicos.

A la par, la FGJCDMX echará a andar un «Programa Emergente de Restitución de Inmuebles», a través del cual se analizarán casos pendientes de resolución; se restituirán inmediatamente las propiedades mediante aseguramiento; se establecerán facilidades de restitución; o se establecerán mesas de atención itinerantes del Gabinete de Despojo.

Adicionalmente, Alcalde Luján dio a conocer un reforzamiento de los trabajos de inteligencia de la fiscalía, enfocado a la desarticulación de redes criminales. Opinó que ello es necesario para identificar los casos de simulación de compraventa; la participación de notarios foráneos; la aparición de grupos de choque o violentos que amenazan a posesionarios legítimos; el uso de «invasores contratados»; suplantación de identidad; e invasiones furtivas.

Mientras tanto, el magistrado presidente del Tribunal Superior del Poder Judicial de la CDMX, Rafael Guerra Álvarez, señaló que desde su institución se aportará al combate al despojo a partir de la creación de 1) la Unidad Especializada, conformada por 20 jueces; 2) el Registro Institucional de Datos de Procedimientos Judiciales, relacionados con inmuebles afectados por el delito; y 3) un área receptora de las órdenes de desalojo y peticiones de fuerza pública generadas por las personas juzgadoras.

Además, también se fundará 4) un área que alerte de forma oportuna y preventiva los procedimientos judiciales simulados relacionados con bienes inmuebles y 5) otra para detectar casos de simulación de convenios registrados ante el Centro de Justicia Alternativa (CJA).